该项目位于伊斯坦布尔大切克梅杰区卡拉加奇村西尔克村大道上，毗邻阿尔肯特社区对面及桑贾克清真寺旁。该地块与Sırtköy大道形成400米长的临街面，坐落于形态不规则的倾斜地块上。地块面积达320,000平方米，边界线总长约3,200米。
总体规划阶段做出的决策之一，是与周边项目不同，将别墅的独立花园规模控制在可维护范围内，并鼓励社区生活。由159栋别墅和1处商业区组成的单元，平均划分为1000平方米的地块，由此形成了约75,000平方米的城市公园。
在总体规划阶段做出的另一项决策是，未完全使用规划许可允许的全部容积率。48,000平方米的容积权中仅使用了24,000平方米，位于流域区域的项目基底面积和建筑面积均被控制在较小规模。此外，通过确保社会设施所在区域河床的持续流动，保护了滋养大切克梅杰湖的主要地下水通道。在封闭式社区（gated community）规划中，关于将整个区域进行划分并仅按需求分配公共空间的概念，遭到了设计师和投资者的质疑。通过缩减花园面积、优化生活空间、降低建筑密度等妥协方案，最终构建出公共空间/共同生活模式。通过延续邻里关系、促进日常互动、打造共享步行/休闲区域，该区域既作为城市逃逸空间，同时被赋予了促进社交互动的功能。
位于场地平坦区域的Z形结构两侧延伸出的支臂，将中央区域转化为流动/连接枢纽。垂直布置的中间区域与天然河床协同运作，由一座2500平方米的社交设施建筑供能。依山而建的社交设施包含室内泳池、咖啡厅、室内运动场及水疗中心等功能区，其下层设有露天泳池与观景台，并与源自河床、位于下层的池塘相连。
社会设施大楼入口轴线平行延伸的道路与建筑的绿色屋顶相交。屋顶既被设计为观景平台，也旨在确保从上层延续而来的景观与绿地视野的连贯性。
